Điều kiện nhà đất được quyền mua bán
Ngày đăng: 24-01-2013
1. Nhà đất mà người sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trường hợp chuyển nhượng Hợp đồng mua nhà kèm quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định Luật nhà ở)
2. Đất không có tranh chấp;
3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
4. Trong thời hạn sử dụng đất.
5. Có hồ sơ hợp lệ để đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất
6. Nộp thuế, phí, lệ phí trước bạ liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, người nhận chuyển quyền phải nộp lệ phí trước bạ khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP của Chính phủ ngày 17/06/2011 về lệ phí trước bạ và Điều 6 Thông tư 124/2011/TT-BTC hướng dẫn Nghị định số 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, tỷ lệ phần trăm (%) lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5%.
Giá đất tính phí trước bạ căn cứ theo bảng giá nhà, đất do UBND tỉnh, thành phố ban hành.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ C&M
Địa chỉ: P 204B, Tòa nhà Licogi 13, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại liên hệ:0913052779/ 0913532448 /0436227274/04.35537929/28 Fax: 0436227269
Tin liên quan
Ngày đăng: 21-10-2012
Doanh nghiệp đã đầu tư tài sản gắn liền trên đất thuê của Nhà nước có quyền chuyển nhượng cho đối tác khác. Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng lại tài sản trên đất được tiếp tục thuê đất và sử dụng theo đúng mục đích trong quyết định cho thuê đất và hợp đồng thuê đất. cụ thể như sau:
Ngày đăng: 22-10-2012
Nghị quyết số 19/2008/QH12 của Quốc hội ban hành về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam quy định:
Ngày đăng: 22-10-2012
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại UBND xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Ngày đăng: 16-12-2012
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất từ bên góp vốn sang bên nhận góp vốn quy định pháp luật về đất đai, luật dân sự. Có hai hình thức góp vốn gồm góp vốn hình thành pháp nhân mới và góp vốn có thời hạn (không hình thành pháp nhân mới).
